Köök: elektripliit, köök 12.8 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, dušš, boiler, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte, elektriküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, aiaga ümbritsetud
Lisainfo: TV, panipaik, kõrvalhoone, parkimine tasuta, pakettaknad, elekter, terrass, parkett, mööbli võimalus, telliskivisein, kivikatus
Ümbrus: meri 1,000 m, teed heas seisukorras, asub keskuses

Müüa ökonoomne kahekorruseline kivimaja hinnatud ja turvalises piirkonnas Pirita linnaosas. Eramu asub vaiksel ja rahulikul tänaval ning on ideaalne kodu lastega perele.

Eramu on nutikalt projekteeritud, et pakkuda avarust ja funktsionaalsust. Majja sisenedes on avar esik. Vasakule jääb kodu südameks olev päevapäikesepoolne suurte akendega elutuba ja paremat kätt jääb funktsionaalne köök. Eritellimusel kirsipuidust valmistatud köögimööbel on hästi läbimõeldud ning sisaldab kõike eluks vajaminevat (keraamiline elektripliit ahjuga, nõudepesumasin, õhupuhasti, külmkapp). Köögi põrandal on mugavaks hoolduseks keraamilised plaadid.

Eramus on kaks korrust, kus ehitusalune pind on 187,4 m², elamispind 150 m².
Maja planeering:
I korrus:
- esik 5,4 m²
- trepihall 16,8 m²
- elutuba 23,7 m²
- söögituba 13,4 m²
- köök 12,8 m²
- saunaruumid 11,38 m²
- tehn. ruum 3,37m² ja majandusruumid 17,65 m²
II korrus:
- trepihall 13 m²
- magamistuba 20,5 m² (garderoob 5,1 m²)
- kabinet 7,5 m²
- teine magamituba 12,4 m²
- kolmas magamistuba 12,6 m²
- vannituba 8,8 m²
- WC 3,4 m²

Lisaks
- abihoone, millel on 19,9 m²
- varjualusega autokoht 20 m²

Esimesel korrusel on kaks terrassi. Üks avaneb söögitoast päeva päikesepoolsele, teine otse saunast õhtupoolsele küljele, kus nautida vastavalt meeleolule päikesesoojust ja –valgust.

Siseviimistlusel on kasutatud kvaliteetseid materjale. Põrandatel asetseb eluruumides puitparkett. Esikus, köögis ja majapidamisruumides on keraamilised plaadid. Seinad on valdavalt värvitud. Siseuksed on tammepuidust. Peauks on turvalisuse tagamiseks tugevdatud metallist.

Eramu on ehitatud 2010 aastal. Välissseina liigiks ja kandekontsruktsioonide materjaliks on väikeplokk ja tellis. Vundamendi liigiks on madalvundament. Välisseina välisviimistluse materjal on keraamiline tellis. Katusekatte materjal on katusekivi.

Küttesüsteem: kaugküte (I korrusel põrandaküte, II korrusel radiaatorid).
Esimese korruse leiliruumis on puuküttega ahi. Elutoas on kamin. Maja on varustatud sundventilatsiooniga koos sisse- ja väljatõmbesüsteemiga.

Elektrivõimsus on 3X25A.

Maja ökonoomsus kajastub kuludes: kulud ülalpidamisele (küte, sealhulgas vee soojendamine) 2025 suvel keskmiselt 40 eurot ja talvel 2024/2025 keskmiselt 330 eurot kuus.

Hooldatud kinnistu pind on 1000 m². Kinnistul paikneb ühekorruseline abihoone ehitusaluse pinnaga 19,9 m2, mis asetseb madalvundamendi kivikonstruktsioonil. Abihoonel on kivikatus.

Kinnistu haljastuseks on hooldatud muru ja ilupõõsad. Maa on tasase reljeefiga, geomeetriliselt nelinurkne ja kompaktne. Piirdeaiaks on puitlippaed ning osaliselt kividest laotud tugipostidega metallaed.

Parkimistingimused on väga head – kinnistul on ruumi parkimiseks piisavalt, lisaks on olemas kivisillutisega autovarjualune.

Eramu dokumendid on korras. Kasutusluba olemas.

Köögi- ja vannitoamööbel sisaldub hinnas, ülejäänud mööbel kokkuleppel.

Kauni kodu mugava elukeskkonna tagab kiire ja hea ühendus kesklinnaga, lähim bussipeatus on mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel ning ühistranspordi graafik tihe. Kesklinna sõitmiseks kulub ühistranspordiga umbes 15 minutit. Lähim kauplus on viieminutilise autosõidu kaugusel. Lähimad koolid on Merivälja Kool ja Pirita Majandusgümnaasium, lasteaed läheduses. Tervisespordiharrastajatele on läheduses ideaalsed terviserajad. Imeilus Tallinna laht kilomeetri kaugusel.

Täiendava lisainfo saamiseks (majaplaan, kulud) palun võta julgelt ühendust. Huvi korral lepime aja kokku maja vaatamiseks. Tee omapoolne hinnapakkumine!
Tule vaatama hea ja turvalise asukohaga uut kodu!