Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, uus torustik, dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: rõdu 10 m², seinakapp, parkimine tasuta, lift, parkett, pakettaknad, mööbel, toad eraldi, TV, kinnine hoov, uus elektrijuhtmestik
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, turvauks, naabrivalve
Ümbrus: ümbruses eramud, teed heas seisukorras

Soovid korterit südalinnas? Stiilne kodu ootab Sind.

Müüa südalinnas neljatoaline imelise vaatega ja hea asukohaga korter. Korter on väga hea planeeringuga läbi maja, magamistoad asetsevad eraldi. Kaunile kodule lisaks saad päikesepoolse rõdu, sauna, 2 parkimiskohta sisehoovis ning 2 panipaika. Ideaalne kodu mugavust ja luksust nautivale inimesele.
Selle kauni korteri elamispind on 109.9 m² ja ainulaadse vanalinnavaatega rõdu suurus 10 m².

Stiilselt kujundatud hubane ja hea planeeringuga neljatoaline korter asub Raua asumis Tallinna kesklinnas, Kadrioru piiril, kaheksakorruselise kivimaja kuuendal korrusel. Vanalinn kümneminutilise, Viru keskus ja Tallinna Kaubamaja kõigest mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.

2024 aasta alguses uuendati ja remonditi korterit, mille käigus vahetati põrandad, värviti seinad ja paigaldati uus köögimööbel. Domineerivad on stiilsed must valged toonid, mis lisavad korterile veelgi eksklusiivsust. Mahedates toonides kodu südameks olev elutuba on avar ning sealt pääseb päevapäikesepoolsele rõdule, kus nautida vaadet maja sisehoovi ning kaunile linnale. Suur elutuba on nutikalt köögist eraldatud köögisaarega, mis loob erilist meeleolukat atmosfääri. Ülifunktsionaalne tervet korterit läbiva must-valge tooniga köök sisaldab kõike eluks vajaminevat (uus indukstioonpliit, ahi, nõudepesumasin, külmkapp, õhupuhasti).

Magamistubades ja esikus on sisseehitatud suured mahukad lükandustega garderoobikapid. Lagedes on valgust reguleerivad valgustid, mis tekitavad nn. tähistaeva efekti ja muudavad magamistod eriti hubaseks.
Kolmekordsed pakettaknad summutavad ideaalselt liikusmüra ja veel lisaks kuuendale korruse kõrgusele on vaikne ja ei saa arugi, et oled südalinnas.

Kabinet on stiilses mõtlemist ergutavas kollases toonis. Mõnusalt heledates toonides suures esikus on mahukad funktsionaalsed garderoobikapid.

Korteri siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale. Põrandatel on laminaatparkett ja seinad on valdavalt värvitud.

Märgruumi seinu ja põrandaid katavad kaunid hoolega valitud keraamilised plaadid. Kogu interjöörile lisab hubasust saun. Kaunis korteris on kaks tualetti.

Korteris on keskküte. Madalad küttekulud ja eriti sooja, vaikse (hoolitamata liiklusest) ning õdusa korteri tagavad kolmekordse klaasiga pakettaknad. Radiaatoritel on termostaadid, millega saab reguleerida vastavalt pere soojavajadusele igas toas erinevalt.

Trepikoda on väga puhas ja avar. Turvalisuse tagab välisuksel olev fonolukk. Mugavuse tagab majas olev avar lift. Korterelamus on tegus korteriühistu ning rõõmsad, sõbralikud ja ühtehoidvad naabrid.

1994 valminud kivimajas on eluruume 14. Hoone on rajatud betoonplokk madalvundamendile.

Elamu keldrikorrusel on tehnilised ruumid ja kaks panipaika ning maja sisehoovis tasuta kaks autokohta, mis sisalduvad hinnas.

Kõrvalkulud on väga mõistlikud - suveperioodil 150 eurot ja talvel 250 eurot, millele lisandub tarbitud elekter ja vesi.

Ümbruskonda iseloomustab hästi välja arendatud ja aastatega kujundatud infrastruktuur. Lähim bussi- ja trammipeatus on üheminutilise jalutuskäigu kaugusel. Tallinna imetlusväärne vanalinn on kümneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Tervisespordiharrastajatele on läheduses Viru MYFitness, Kadrioru kaunis park ning kergliikusteed. Hinnatud 21. Keskkool ja Tallinna Soome kool asuvad vahetus läheduses.

Müügihind sisaldab võimalust kasutada kahte parkimiskohta maja sisehoovis ja kahte mahukat keldriboksi, kogu köögitehnikat ja - mööblit ning elutoa- ja magamistoamööblit. Sisehoovi saab ainult puldiga avatavast väravast.

Võimalus omandada korter koos kehtiva ja tulusa üürilepingu ja üürnikega.

Olete oodatud korteriga tutvuma.
Merle Soone
Kutseline kinnisvaramaakler
Merelles OÜ